ج
- درختها اگر براى مالك و از نهال او كاشته شد ملك مالك است و ديگران كه به امر مالك كار كردند اگر به قصد گرفتن مزد كار كردند حق مطالبه اجرت المثل دارند . « 1 »
3 - فسخ اجاره
س 57
- اين شركت براى انجام كارهاى خود ملكى را در خرمشهر در اجاره داشت از روزى كه جنگ شروع شد اين ملك از تصرّف شركت خارج گرديد و عملا با توجه به موقعيّت منطقه از آن تاريخ بلا استفاده ماند . صاحب ملك بعد از مدّتى و اخيرا مراجعه نموده و طلب اجارههاى خود را مىنمايد .
آيا طبق فتواى حضرت امام خمينى « دام ظلّه العالى » اين اجاره باقى مانده است و مىبايست مبلغ مورد ادعا را به صاحب ملك پرداخت نمود يا نه ؟
در صورت مثبت بودن جواب فوق سؤال اين است كه : اين شركت داراى دستگاههايى است كه به ارگانها و مؤسّسات و سازمانهاى مختلف در اغلب نقاط مملكت اجاره ميدهد و مستأجر تعهد مىنمايد كه اجارههاى فوق را هر ماهه پرداخت نمايد ( چه دستگاه كار كرد داشته باشد و چه نداشته باشد ) حال با توجه به اينكه تعدادى از اين دستگاهها در مناطق جنگ تحميلى ( خرمشهر . . . ) قرار دارند آيا شركت مجاز است و مىتواند ادّعائى دالّ بر طلب اين اجارهها بنمايد .
ج
- در فرض مرقوم كه امكان استفاده از ملك به واسطهء هجوم لشكر كفر از همه سلب شد اجاره منفسخ است و مالك حقّ مطالبهء اجرت نسبت به مدّت باقيمانده ندارد .
هامش
( 1 ) و همچنين در صورت عدم قصد تبرّع و مجانيّت .