س 20
- اگر شخصى مغازه را با دادن سرقفلى اجاره نمود و مدّت مديدى در اجارهء همين مستأجر باشد ، متمنّى است بيان فرماييد آيا موجر مىتواند اجاره را اضافه نمايد ؟
ج
- پس از پايان عقد اجارهء اول ( در تجديد قرارداد اجاره ) تعيين مال الاجاره موكول به توافق طرفين است .
س 21
- در مورد اجرت ضراب الفحل كه آن حيوان صرفا براى همين كار نگهدارى مىشود ، متمنّى است نظر مبارك خويش را بيان فرماييد .
ج
- حلال است .
س 22
- اگر چنانچه كسى محلّى را در قبال سرقفلى و اجاره ماهيانه معينى واگذار نمايد : 1 - آيا مالك حق دارد پس از مدتى اجاره را اضافه كند ؟ اگر حق دارد آيا ميزان آن به هر مقدار مجاز است ؟ 2 - در رابطه با سؤال فوق اين نكته را اضافه مىنمايم كه در بسيارى از موارد ، مالكين معادل تمام پول سرمايهگذارى براى ساختمان و يا حتى بيشتر از اينها از محلّ فروش سرقفلى به دست مىآورند و در طول مدت چيزى به ملك اضافه نمىنمايند و مستأجر در ملك مذكور خرج مىكند و هر ساله بر اين هزينه تكرار مىشود در چنين مواردى چنانچه مالك ملك را به شخص ديگرى بفروشد آيا مالك جديد حق دارد اجاره بها را اضافه كند ؟
ج
- 1 و 2 - مالك شرعى مىتواند بعد از تمام شدن مدت اجاره مطالبهء مال الاجاره بيشترى نمايد و تعيين مقدار ، موقوف به رضايت طرفين است .