س 7
- زيد مغازهاى را با سرقفلى اجاره نموده ، ليكن مدّت اجاره مجهول است ، اوّلا اجاره صحيح است يا خير و در صورت بطلان ، اجرت المسمّى بر عهدهء مستأجر است يا اجرت المثل ؟ و ضمنا مستأجر به عنوان اعتراض ، درب مغازه را بسته امّا موجر از تحويل گرفتن كليد خوددارى نموده ؛ در اين مورد موجر مىتواند مطالبهء اجاره بنمايد يا نه ؟
ج
- اگر مدّت مجهول است ، اجاره باطل است و مالك استحقاق اجرت المثل دارد و چنانچه مستأجر از مغازه استفاده نكند و بخواهد مغازه را به مالك تحويل دهد و مالك تحويل نگيرد ، مستأجر ضامن چيزى نيست .
س 8
- اين جانب باغ توتى را در سال 1322 طبق قرارداد عادى از شخصى اجاره كردم كه عمل پرورش كرم ابريشم انجام دهم ( نوغان ) كه نصف ، مال مالك باشد و نصف مال مستأجر كه در اثر مرور زمان توت زار اوّليه از بين رفته و من از نوبه هزينه شخصى غرس توت نمودهام با آن كه كليه هزينه طبق قرارداد به عهدهء مالك بود اما دينارى پرداخت نكرده . و همچنين دور و اطراف باغ درختهاى بزرگ پرورش شده كه مال مستأجر است و هر ساله مالك طبق قرارداد نصف درآمد باغ را برده و مىبرد ضمنا در قرار داد قيد شده هزينهء ساخت « تلمبار » يا انبارى يا وسايل آن به عهدهء مالك بوده ولى تا كنون عمل نكرده و دينارى هم در اين بابت به مستأجر پرداخت نكرده و همه را مستأجر به هزينه خود گرفته و انجام داده است حال كه مدت زيادى است از آن تاريخ مىگذرد مالك اظهار مىدارد از باغ بيرون برويد ، از نظر شرعى و خدايى ما بايد چه كار كنيم ؟