فقه الشيعة ( كتاب الإجارة ) — Page 644
. . . . . . . . . . ولا بد من تقديم الإجارة الأولى للسبق الزماني وتحققها في ظرفها من دون اى مانع بخلاف الإجارة الثانية فان الأمر بالوفاء بها مسبوق بالمانع ففيه ان الامر بالوفاء بالإجارة الثانية يكون مشروطا بإجازة المستأجر الأول رعاية لحقه بخلاف الأمر بالوفاء بعقده ومن المعلوم انه لا تزاحم بين المطلق والمشروط مضافا إلى امكان الترتب في المقام فان الأمر بالوفاء بالإجارة الثانية يترتب على عصيان الأمر بالوفاء بالإجارة الأولى كما في نظائر المقام من الأمر بالضدين أحدهما أهم من الآخر ولو كانت الأهمية من جهة السبق الزمنى - كما حرره في الأصول - فتحصل : انه يمكن تصحيح الإجارة الثانية المضادة للأولى بإجازة المستأجر الأول رعاية لحقه ( أما الجهة الثانية ) بناء على القول بوقوعها صحيحة بالإجازة فهل تقع للأجير أو للمستأجر ولا يخفى : ان مقتضى القاعدة وقوعها للأجير لأن موردها كالكتابة تكون ملكا له لا للمستأجر الأول وان كان هو المجيز فلا بد وأن تكون الأجرة للأجير لا محالة لمكان المعاوضة فان المستأجر الأول وان كان له حق الإجازة لمزاحمة الإجارة الثانية لحقه في الأولى الا ان ذلك لا يستلزم وقوعها له بل تقع للمالك وهو الأجير ، نظير إجازة المرتهن لبيع الراهن العين المرهونة فإنه يقع للراهن الّذي هو المالك للعين لا المرتهن المجيز وان كان له حق الإجازة ، فتكون اجرة الإجارة الثانية أو الجعل في الجعالة للأجير ويكون المستأجر الأول بالخيار بين فسخ الأولى والرجوع إلى المسمى والإبقاء على الأولى ومطالبة الأجير عوض الفائت ، فيكون مخيرا بين أمور ثلاثة لا محالة إجازة الثانية وفسخ الأولى والبقاء عليها وإذا ردّ الثانية