فصل اول ذكر جمعى كه از زمان بناى سيستان تا ظهور اسلام در آن ملك لواى بزرگى افراخته‌اند و شمه‌اى از حالات امراى عرب كه در آن ملك حكومت نموده‌اند . فصل دويم در وقايع حالات اولاد كسرى كه بعد از استيصال [ 2 ] عجم و دولت اسلام به سيستان آمده‌اند و ظهور دولت يعقوب ليث و خلف بن احمد تا زمان ملك تاج الدين ابو الفضل كه اول كسى [ است ] كه القاب ملكى يافته تا زمان ملك معظم ، ملك قطب الدين محمد ثالث . فصل سيم از زمان ملك قطب الدين محمد تا اليوم كه سال هزار و بيست [ و ] هفت است از هجرت نبوى . و خاتمه در شرح وقايعى كه اين سالك مسالك رضا و تسليم را در اين مدت مشاهده افتاده و امور مرغوبه و مكروهه كه در اسفار و ايام غربت ملاحظه شده و تعداد اسفار و تفصيل عبور بلاد و امصار و مدت توقف هربلده و زيارات مشاهد مقدسه و حروبى كه در سيستان و ديگر مواضع واقع شده و راقم مرتكب آن شده و معرفت حال اهل روزگار كه به تجربه ادراك او نموده و الله الموفق و المعين .