احكام اجاره مسأله 340 اجاره ، تمليك منفعت چيزى به ازاى وجه معيّنى است . نظير اينكه خانهء خود را به مدّت يك سال ، به ازاى هر ماه صد هزار تومان اجاره بدهد . مسأله 341 اجاره از عقود لازم است ، يعنى بدون رضايت يكديگر نمىتوانند اجاره را فسخ كنند . مسأله 342 مالك مىتواند مورد اجاره را به قيمت كمى اجاره بدهد ، ولى شرط كند مستأجر مبلغى به عنوان قرض‌الحسنه به او بپردازد . مثلًا اگر صاحب خانه از مستأجر مبلغ ده ميليون تومان قرض‌الحسنه دريافت كند و موقع تخليهء منزل به او برگرداند ، اشكال ندارد و بهترين روش رهن و اجاره ، همين روش است . مسأله 343 مستأجر نمىتواند مورد اجاره را به ديگرى اجاره دهد ، مگر صاحب آن راضى باشد . و در صورت رضايت صاحب ، اگر بخواهد به زيادتر از مقدارى كه اجاره كرده اجاره دهد ، بايد در آن كارىانجام داده باشد ؛ نظير تعمير ، سفيدكارى و . . . . مسأله 344 در اجاره بايد مورد اجاره و وجه اجاره و مدّت اجاره معلوم باشد . ولى اگر همهء اينها فىالجمله معلوم باشد كفايت مىكند . مثلًا بگويد يكى از اين اتاق‌هاى هتل را به‌اندازه‌اى كه ديگران اجاره مىدهند ، هر شب اجاره مىدهم ، كفايت مىكند . مسأله 345 اگر مورد اجاره خراب شد يا به طور كلّى