سؤال 1047 : شخصى منزل خود را به بيع شرط مىفروشد ، به اين صورت كه هرگاه بايع پول را پس داد معامله فسخ شود ، آيا اين معامله صحيح است ؟ جواب : حكم كلى مسأله اين است كه در بيع شرط بايد مدت معلوم باشد و گرنه شرط فاسد است . و شرط فاسد گرچه مفسد نيست ، ولى در مورد سؤال چون شرط مجهول است و جهل آن به معامله سرايت مىكند ، لذا اين نوع معامله باطل است . خيار تأخير سؤال 1048 : قطعه زمينى حدود سه سال پيش فروخته شده است و خريدار حدود نصف قيمت را داده است و از دادن مابقى آن خوددارى مىكند . در صورتى كه صيغه معامله با رضايت طرفين جارى شده باشد ، ضرر اين معامله بعد از اين مدت متوجه فروشنده است يا خريدار ؟ جواب : از مورد سؤال اطلاع ندارم . ولى به طور كلى ، پس از آنكه معامله با توافق و رضايت طرفين قطعى شد ، ضرر و استفادهء زمين مربوط به خريدار است و ضرر و استفادهء پول آن مربوط به فروشنده ، و اگر اختلاف وجود دارد به دادگاه مراجعه شود تا ان شاء اللّه حل گردد . سؤال 1049 : شخصى متاعى را فروخته است و به صورت مجزّا نگهدارى مىكند و خريدار براى بردن آن مراجعه نكرده است . بايع در مورد اين كالا چه وظيفه‌اى دارد ؟ جواب : اگر پول آن را دريافت نكرده ، با شرايط خيار تأخير ثمن ، حق خيار دارد و اگر پول آن را دريافت كرده ، لازم است جنس را به عنوان امانت حفظ كند . خيار غبن سؤال 1050 : اين جانب معامله‌اى كردم با قيمتى كه بعدا متوجه شدم اين مقدار ارزش نداشته وظيفه چيست ؟ جواب : در صورت ثبوت غبن ، خيار غبن ثابت است و در فرض اختلاف بايد به دادگاه مراجعه شود .