سؤال 1043 : شخصى جنسى را از مغازهء خودش نقدا به شخص ديگر مىفروشد - بدون تحويل جنس به مشترى - سپس همان جنس را به صورت نسيه به مدت سه ماه ، با قيمت بالاتر خودش بر مىدارد ، آيا جايز است ؟ جواب : اگر قصد جدّى معامله را داشته باشند و ساير شرايط معامله محقق باشد و در معاملهء اول ، شرط بر معامله دوم نكرده باشند ، اشكال ندارد . سؤال 1044 : زمينى در چند سال قبل بر اساس قراردادى فروخته شده است و پرداخت مبلغ آن به صورت مشروط به نه سال بعد موكول شده ، امّا علاوه بر پرداخت نشدن اين مبلغ از طرف خريدار ، هيچ‌گونه مشورت و يا تقاضاى مهلتى براى تمديد پرداخت آن نشد و از پايان تاريخ مهلت پرداخت حدودا چهار سال مىگذرد ، حال آيا فروشنده مىتواند معامله را فسخ كرده و زمين را از خريدار تقاضا كند ؟ جواب : ظاهر اين سؤال اين است كه شما زمين را نسيه فروخته‌ايد و شرط نكرده‌ايد كه اگر در مدت تعيين شده پول آن را نداد حق فسخ داشته باشيد ، لذا طبق ظاهر سؤال شما حق فسخ نداريد و تنها مىتوانيد طلب خود را مطالبه كنيد . بيع شرط سؤال 1045 : شخصى قسمتى از كارگاه يا منزل خود را به كسى فروخته ، مشروط به اينكه بعد از يك سال به همين قيمت به خود او بفروشد . سپس ملك مزبور را از او اجاره كرده است ، آيا چنين معامله‌اى صحيح است ؟ جواب : اگر حقيقتا قصد خريدوفروش داشته و صورى نبوده است ، معامله و اجارهء مذكور صحيح و بدون اشكال است . سؤال 1046 : مغازه‌اى را به بيع شرط مىفروشند به ده ميليون تومان ، و شرط مىكنند كه بعد از يك سال اگر اين پول را پس دادند ، مغازه مال خود فروشنده باشد ، آيا چنين معامله‌اى صحيح است ؟ جواب : معاملهء فوق صحيح است و آن را بيع شرط مىگويند .