جلوگيرى مشترى از تصرف در مبيع سؤال 1039 : اين جانب زمينى را به كسى فروختم و او بعد از تحويل در آن تصرف كرد . سپس عده‌اى كشاورز از او گرفته و وى به دادگاه شكايت كرده و مىگويد زمين را به من برگردانيد ، آيا وظيفه حقير دادن وجه زمين است يا اصل آن ؟ جواب : اگر زمين از اوّل مربوط به همان كشاورزان بوده ، معامله شما باطل بوده و لازم است پول خريدار را به او برگردانيد و اگر كشاورزان به زور و ظلم گرفته‌اند ، شما چيزى بدهكار نمىباشيد . سؤال 1040 : شخصى زمينى را به مبلغ يك ميليون تومان فروخته است و مقدارى به عنوان بيعانه گرفته است و قرار شده مابقى آن را هنگام انتقال سند پرداخت كند ، ولى قبل از انتقال سند ، شهردارى زمين را تملك مىكند ، حال ممكن است شهردارى بدل زمين را به خريدار بدهد يا مقدارى از همان زمين را به او بدهد ، آيا فروشنده در اين بين وظيفه‌اى دارد ؟ جواب : در فرض مسأله ، زمين ملك خريدار است و بايد باقيماندهء ثمن را به فروشنده بدهد و هر مقدار از زمين كه به خريدار واگذار شود ، ملك او است و فروشنده چيزى بدهكار نيست ، مگر اينكه زمين از اول داراى چنين نقضى بوده يا در معامله غبن صورت گرفته ، كه در اين صورت مشترى حق فسخ دارد . نقد و نسيه سؤال 1041 : فروشنده‌اى به مشترى مىگويد نقدا 45 هزار تومان و با سه ماه مدت 50 هزار تومان كدام يك از اين دو معامله صحيح است ؟ جواب : چنانچه هنگام معامله نقد بودن و يا نسيه بودن مشخص باشد ، هر دو صورت صحيح است . سؤال 1042 : شخصى پولى را در اختيار ديگرى قرار مىدهد و وكالت مىدهد تا از طرف ايشان جنسى را نقدا بخرد و بعد از خريد به صورت نسيه و با قيمت بيشتر براى خودش بردارد ، آيا صحيح است ؟ جواب : اشكال ندارد .