مقصد يازدهم در اجاره است و آن عبارت است از تمليك منفعت معلومه به عوض معلوم ، و اين عقدى است لازم از طرفين ، و باطل مىشود به سبب اقاله ، و اما به سبب بيع باطل نمىشود ، و همچنين باطل نمىشود به عتق و به ارتداد ، بلكه اقوى عدم بطلان است به موت هر يك از موجر و مستأجر خصوصا اگر موجر بميرد و مستأجر زنده باشد ، بلى در چند صورت باطل مىشود اجاره . اول : آنكه عين موجره پيش از قبض يا بعد از قبض بلافاصله تلف شود پس در اين صورت اجاره باطل مىشود . دوّم : آنكه شرط كرده باشند كه مستأجر به نفسه استيفاء منفعت كند ، پس باطل مىشود به موت مستأجر قبل از استيفاء منفعت . سوّم : آنكه عين موجرة وقف باشد و موقوف عليه آن را اجاره دهد از براى صلاح خود نه مصلحت بطون لا حقه ، پس در اين صورت به موت موجر باطل مىشود اجاره . چهارم : آنكه موجر مالك منفعت مدت حيات خود به سبب وصيت مالك عين بوده باشد پس به موت اين موجر أجاره باطل مىشود . بدان كه اجاره دادن مثل باغ را از براى مالك شدن مستأجر حاصل آن