أن يؤجر النصف الآخر بمائة تومان . أما إذا أراد إيجار النصف الآخر بأكثر مما استأجر
الكل - مثلا أراد أن يؤجره بمائة وعشرين تومانا - فيجب أن يكون قام بعمل فيه
كالترميم وأمثاله . شروط المال المستأجر
مسألة 2327 : للمال المستأجر عد ة شروط :
الأول : أن يكون معينا . فلو قال : آجرتك أحد بيوتي ، فلا تصح الإجارة .
الثاني : أن يراه المستأجر ، أو يخبره من يؤجره إياه بخصوصياته ، بحيث يصير معلوما
له بشكل كامل .
الثالث : أن يكون تسليمه ممكنا . فإجارة الفرس الهارب باطلة ، إلا أن يكون المستأجر
قادرا على أخذه .
الرابع : أن لا يكون المال مما يستهلك بالاستفادة به . فإجارة الخبز والفواكه والمأكولات
الأخرى للأكل غير صحيحة .
الخامس : أن تكون الاستفادة من المال فيما استأجره له ممكنة . فإيجار الأرض للزراعة ،
فيما إذا لم يكفها ماء المطر ولم يكن نهر لسقيها ولم يمكن للمستأجر تهيئة مائها
من طريق آخر ، غير صحيحة .
السادس : أن يكون ما يعطيه إجارة ، ملكه وإذا كان ملك شخص آخر ، تصح الإجارة
فيما إذا أجاز صاحبه .
مسألة 2328 : إجارة الأشجار للانتفاع بثمارها محل إشكال ، إلا أن يتصالحوا على ذلك ،
أو يبيعوا الثمار بالشروط المتقدمة في بيع الثمار .
مسألة 2329 : يحق للمرأة أن تؤجر نفسها لإرضاع الطفل ، ولا يجب أن تستجيز زوجها
في ذلك ، ولكن إذا كانت الرضاعة تضيع حق الزوج ، فلا يجوز لها أن تؤجر نفسها
بدون إجازته .