أو بوده ومالك در آن تصرفى نداشته است ، بايد اجاره آن مدت را به مقدار معمول
به مالك بدهد .
مسأله 2227 - پس از اين كه عقد مزارعه به نحوى كه گفته شد تحقق پيدا كرد
مالك وزارع نمىتوانند بدون رضايت يكديگر مزارعه را به هم بزنند ولى اگر در
ضمن خواندن صيغه مزارعه شرط كرده باشند كه هر دو يا يكى از آنان حق به هم
زدن معامله را داشته باشند مىتوانند مطابق قرارى كه گذاشتهاند معامله را
به هم بزنند .
مسأله 2228 - اگر بعد از قرارداد مزارعه ، مالك يا زارع بميرد ، مزارعه به هم
نمىخورد ووارثشان بجاى آنان است ، ولى اگر زارع بميرد وشرط كرده باشند كه
خود زارع زراعت را انجام دهد ، مزارعه به هم مىخورد وچنانچه زراعت نمايان
شده باشد ، بايد سهم أو را به ورثهاش بدهند وحقوق ديگرى هم كه زارع داشته ،
ورثه أو ارث مىبرند ، وچون مزارعه به هم خورده است نمىتوانند مالك را مجبور
كنند كه زراعت در زمين باقي بماند .
مسأله 2229 - اگر بعد از زراعت بفهمند كه مزارعه باطل بوده چنانچه تخم ،
مال مالك بوده حاصلى هم كه به دست مىآيد مال أو است وبايد مزد زارع
ومخارجى را كه كرده وكرايه گاو يا حيوان ديگرى را كه مال زارع بوده ودر آن زمين
كار كرده به أو بدهد مگر در صورتي كه باطل شدن مزارعه به جهت آن باشد كه
قرارداد كرده باشند همه حاصل مال مالك باشد ، در اين فرض لازم نيست مالك
چيزى به زارع بدهد . و . اگر تخم مال زارع بوده زراعت هم مال أو است وبايد
اجاره زمين وخرج هائى را كه مالك كرده وكرايه گاو يا حيوان ديگرى كه مال أو
بوده ودر آن زراعت ، كار كرده به مالك بدهد ، مگر در صورتي كه باطل شدن مزارعه
به جهت آن باشد كه قرارداد كرده باشند همه حاصل مال زارع باشد ، در اين فرض
لازم نيست زارع چيزى به مالك بدهد .
مسأله 2230 - اگر بذر مال زارع باشد وبعد از زراعت بفهمند كه مزارعه باطل
بوده ، چنانچه مالك وزارع راضى شوند كه با اجرت يا بىاجرت زراعت در زمين