غصب كند واجاره معمولى ده روز آن پانزده تومان باشد ، مىتواند پانزده تومان
را از غاصب بگيرد .
مسأله 2218 - اگر چيزى را كه اجاره كرده تحويل بگيرد وبعد ديگرى آن را
غصب كند ، نمىتواند اجاره را به هم بزند وفقط حق دارد كرايه آن چيز را به مقدار معمول
از غاصب بگيرد .
مسأله 2219 - اگر پيش از آن كه اجاره تمام شود ، ملك را به مستأجر بفروشد
چون حكم به باقي ماندن اجاره مشكل است . احتياط لازم آنست كه در اين صورت
در اجاره مدتي كه باقي مانده مستأجر وموجر با هم مصالحه نمايند ولى اگر آن را
به ديگرى بفروشد اجاره به هم نمىخورد .
مسأله 2220 - اگر پيش از ابتداى مدت اجاره ، ملك بطورى خراب شود كه
هيچ قابل استفاده نباشد ، يا قابل استفادهاى كه شرط كردهاند نباشد ، اجاره باطل
مىشود وپولى كه مستأجر به صاحب ملك داده به أو برمىگردد . بلكه اگر طورى باشد كه
بتواند استفاده مختصرى هم از آن ببرد ، مىتواند اجاره را به هم بزند .
مسأله 2221 - اگر ملكي را اجاره كند وبعد از گذشتن مقدارى از مدت اجاره
بطورى خراب شود كه هيچ قابل استفاده نباشد يا قابل استفادهاى كه شرط كردهاند
نباشد ، اجاره مدتي كه باقيمانده باطل مىشود واگر استفاده مختصرى هم بتواند از آن
ببرد ، مىتواند اجاره مدت باقيمانده را به هم بزند .
مسأله 2222 - اگر خانهاى را كه مثلا دو أطاق دارد اجاره دهد ويك أطاق
آن خراب شود ، اگر هر يك از اطاقها جزء اجاره باشد اجاره نسبت به اطاقى كه خراب
شده باطل مىشود اگر چه فورا آن را بسازد ومستأجر مىتواند اجاره باقيمانده را به هم بزند .
مسأله 2223 - اگر اجاره دهنده يا مستأجر بميرد ، اجاره باطل نمىشود . ولى
اگر خانه مال اجاره دهنده نباشد مثلا ديگرى وصيت كرده باشد كه تا أو زنده است
منفعت خانه مال أو باشد ، چنانچه آن خانه را اجاره دهد وپيش از تمام شدن مدت
اجاره بميرد ، از وقتي كه مرده اجاره باطل است .
مسأله 2224 - اگر صاحب كار بنا را وكيل كند كه براي أو عمله بگيرد ،