مسأله 2227 - اگر ملكي را اجاره كند وبعد از گذشتن مقدارى از مدت اجاره
بطورى خراب شود كه هيچ قابل استفاده نباشد ، يا قابل استفادهاى كه شرط
كردهاند نباشد ، اجاره مدتي كه باقي مانده باطل مىشود واگر استفاده مختصرى
هم بتواند از آن ببرد مىتواند اجاره مدت باقي مانده را به هم بزند .
مسأله 2228 - اگر خانهاى را كه مثلا دو أطاق دارد اجاره دهد ويك أطاق آن
خراب شود ، چنانچه فورا آن را بسازد وهيچ مقدار از استفاده آن از بين نرود اجاره
باطل نمىشود ومستأجر هم نمىتواند اجاره را به هم بزند ، ولى اگر ساختن آن
بقدرى طول بكشد كه مقدارى از استفاده مستأجر از بين برود ، اجاره به آن مقدار
باطل مىشود ومستأجر مىتواند اجاره باقي مانده را به هم بزند .
مسأله 2229 - اگر اجاره دهنده يا مستأجر بميرد ، اجاره باطل نمىشود . ولى
اگر خانه مال اجاره دهنده نباشد مثلا ديگرى وصيت كرده باشد كه تا أو زنده
است منفعت خانه مال أو باشد ، چنانچه آن خانه را اجاره دهد وپيش از تمام شدن
مدت اجاره بميرد ، از وقتي كه مرده اجاره باطل است .
مسأله 2230 - اگر صاحب كار بنا را وكيل كند كه براي أو عمله بگيرد
چنانچه بنا كمتر از مقدارى كه از صاحب كار مىگيرد به عمله بدهد زيادى آن بر
أو حرام است وبايد آن را به صاحب كار بدهد ، ولى اگر أجير شود كه ساختمان
را تمام كند وبراي خود اختيار بگذارد كه خودش بسازد ، يا به ديگرى بدهد در
صورتي كه كمتر از مقدارى كه أجير شده به ديگرى بدهد زيادى آن براي أو حلال
مىباشد .
مسأله 2231 - اگر رنگرز قرار بگذارد كه مثلا پارچه را با نيل رنگ كند ،
چنانچه با رنگ ديگر رنگ نمايد حق ندارد چيزى بگيرد .