زمين حاصل شود ، بي وجه نيست كه مالك حق گرفتن خسارت را داشته باشد .
( 1774 ) اگر زمين مزارعه بدون آب باشد وامكان جارى كردن آب هم بر آن
وجود نداشته باشد ، مزارعه باطل است ، ولى اگر امكان جارى كردن آب بوده ولى
زارع از موضوع خبر نداشته باشد ، در صورتي كه تهيه آب وآبيارى زراعت به اين
صورت براي زارع مستلزم ضرر باشد ، مىتواند عقد مزارعه را فسخ نمايد .
( 1775 ) اگر بعد از زراعت بفهمند مزارعه باطل بوده ، چنانچه بذر ، مال مالك
بوده ، محصولى كه به دست مىآيد مال أو است وبايد مزد زارع ومخارجى را كه كرده
وكرايه گاو يا حيوان ديگرى را كه مال زارع بوده وبا آنها در آن زمين كار كرده به أو
بدهد ، واگر بذر مال زارع بوده ، زراعت هم مال أو است وبايد اجاره زمين
وخرج هايى را كه مالك كرده وكرايه گاو يا حيوان ديگرى كه مال أو بوده وبا آنها در آن
مزرعه كار كرده به أو بدهد .
( 1776 ) اگر بعد از جمع كردن محصول وتمام شدن مدت مزارعه ، ريشه زراعت
در زمين بماند وسال بعد دو مرتبه محصول دهد ، چنانچه مالك وزارع از آن صرف
نظر نكرده باشند ، محصول مال صاحب بذر خواهد بود واگر صاحب بذر مالك
زمين نباشد ، بايد اجرت زمين را به مالك بدهد .