وبعد از آن هر قدر بنشينى اجاره آن به همين قيمت است ، يا بگويد ، خانه را ما هي
هزار تومان به تو اجاره مىدهم وأول وآخر آن را معلوم نكند ، ولى از قرائن معلوم
باشد كه ماه أول ، همان ماه متصل به عقد اجاره است ، بنا بر اظهر اجاره براي ماه
أول صحيح است ، اما براي ماه هاى بعد صحيح نيست ، مگر آن كه در ضمن عقد
اجاره ماه أول شرط كنند كه اگر بيش از يك ماه در آنجا سكونت كرد ، هر ما هي هزار
تومان بدهد كه در اين صورت مشخص نكردن مدت اشكال ندارد ، وهمين طور
است اگر مستأجر به صورت جعاله قرار بگذارد كه اگر خانه را به من بدهى تا از آن
استفاده كنم ، ما هي هزار تومان به تو مىدهم ، يا بر اين امر صلح كنند ، تا همان نتيجة
اجاره حاصل شود ، واگر در مقابل عوض خاص ، مثلا هزار تومان ، استفاده از منزل
را براي طرف مقابل مباح كند صحيح است ، ولى هر وقت بخواهد مىتواند مبلغ
اجاره را تغيير دهد ويا درخواست تخليه نمايد .
مسائل متفرقة اجاره ( 1737 ) چيزى كه مستأجر به عنوان مال الاجاره مىدهد بايد معلوم باشد ، پس
اگر از چيزهايى است كه مثل گندم با وزن معامله مىكنند ، بايد وزن آن معلوم باشد
واگر از چيزهايى است كه مثل گردو ، به صورت عددي معامله مىكنند بايد تعداد آن
معين باشد واگر مثل أسب وگوسفند است كه با مشاهده آنها را مىخرند ، بايد
اجاره دهنده آن را ببيند ، يا مستأجر خصوصيات آن را به أو بگويد .
( 1738 ) اگر زمينى را براي زراعت اجاره دهد ومال الاجاره را حاصل همان
زمين قرار دهد ، در صورتي كه حاصل موجود باشد كه بتوان آن را درو كرد ، اجاره
صحيح است ، واگر حاصل ، موجود نباشد اجاره صحيح نيست ، ولى در همين
صورت أخير اگر مستأجر مال الاجاره را به ذمه بگيرد وشرط كند كه آن را از حاصل
همان زمين پرداخت كند ، اجاره صحيح است
( 1739 ) كسى كه چيزى را اجاره داده ، تا آن را تحويل ندهد ، حق مطالبه اجرت
را ندارد وهم چنين اگر براي انجام عملي أجير شده باشد ، پيش از انجام عمل حق