تخطي إلى المحتوى الرئيسي

توضيح المسائل ( فارسي ) — صفحة 369

مساهمون:

ص٣٦٩
( مسأله 2171 ) كسى كه نمىتواند حرف بزند اگر با إشارة بفهماند كه ملك را اجاره داده يا اجاره كرده صحيح است .
( مسأله 2172 ) اگر خانه يا دكان يا اطاقى را اجاره كند وصاحب ملك با أو شرط كند كه فقط خود أو از آنها استفاده نمايد مستأجر نمىتواند آن را به ديگرى جهت استفاده از آنها اجاره دهد مگر آن كه اجاره طورى بأشد كه استفاده مخصوص خودش بأشد مثل أين كه زنى منزل يا اطاقى را اجاره كند وبعدا شوهر كرده وأطاق يا منزل را جهت سكناى خودش اجاره دهد . واگر مالك شرط نكند مىتواند آن را به ديگرى اجاره دهد . ولى اگر بخواهد به زيادتر از مقداري كه آن را اجاره كرده اجاره دهد بايد در آن كارى مانند تعمير وسفيد كارى انجام داده بأشد ، يا به غير جنسي كه اجاره كرده آن را اجاره دهد مثلا اگر با پول اجاره كرده به گندم يا چيز ديگر اجاره دهد ، وبنابر احتياط وجوبي كشتى حكم خانه را دارد .
( مسأله 2173 ) اگر أجير با انسان شرط كند كه فقط براي خود انسان كار كند نمىشود أو را به ديگرى اجاره داد مگر به نحوى كه در مساله قبلي گذشت . واگر شرط نكند چنانچه أو را به چيزى كه اجرت أو قرار داده اجاره دهد بنابر احتياط بايد زيادتر نگيرد ، واگر به چيز ديگرى اجاره دهد مىتواند زيادتر بگيرد . وهم چنين است اگر خودش أجير كسى شود وبراي انجام آن عمل شخص ديگرى را به كمتر اجاره نمايد ، ولى اگر مقداري از آن عمل را خودش انجام داده بأشد مىتواند ديگرى را به كمتر اجاره نمايد .
( مسأله 2174 ) اگر غير خانه ودكان وأطاق وكشتى وأجير چيز ديگر مثلا زمين را اجاره كند ومالك با أو شرط نكند كه فقط خودش از آن استفاده نمايد ، اگر چه به بيشتر از مقداري كه اجاره كرده آن را اجاره دهد اشكال ندارد .
( مسأله 2175 ) اگر خانه يا دكانى را مثلا يك سأله به صد تومان اجاره كند واز نصف آن خودش استفاده نمايد مىتواند نصف ديگر آن را به صد تومان اجاره دهد ، ولى اگر بخواهد نصف آن را به زيادتر از مقداري كه اجاره كرده مثلا به صد وبيست تومان اجاره دهد بايد در آن كارى مانند تعمير انجام داده بأشد .