وبعده لا يجوز للمستأجر المماطلة ، نعم لو كان شرط منهما على تأدية الأجرة
كلا أو بعضا قبل العمل صريحا أو ضمنيا - كما إذا كانت عادة تقتضي
التزام المستأجر بذلك - كان هو المتبع ، وأما إذا كان متعلقا بمال من
المستأجر بيد المؤجر كالثوب بخيطه والخاتم يصوغه وأمثال ذلك ففي كون
تسليمه باتمام العمل كالأول أو بتسليم مورد العمل كالثوب والخاتم وجهان
بل قولان ، أقواهما الأول ، فعلى هذا لو تلف الثوب مثلا بعد تمام العمل
على نحو لا ضمان عليه لا شئ عليه ، ويستحق مطالبة الأجرة ، نعم
لو تلف مضمونا عليه ضمنه بوصف المخيطية لا بقيمته قبلها على أي حال
حتى على الوجه الثاني ، لكون الوصف مملوكا له تبعا للعين ، وبعد الخروج
عن عهدة الموصوف مع وصفه تكون له المطالبة بالأجرة المسماة لتسليم
العمل ببدله
مسألة 17 - لو بذل المستأجر الأجرة أو كان له حق أن يؤخرها
بموجب الشرط وامتنع المؤجر من تسليم العين المستأجرة يجبر عليه ، وإن
لم يمكن إجباره فللمستأجر فسخ الإجارة والرجوع إلى الأجرة ، وله إبقاء
الإجارة ومطالبة عوض المنفعة الفائتة من المؤجر ، وكذا إن أخذها منه
بعد التسليم بلا فصل أو في أثناء المدة ، لكن في الثاني لو فسخها تنفسخ
بالنسبة إلى ما بقي من المدة فيرجع إلى ما يقابله من الأجرة
مسألة 18 - لو آجر دابة من زيد فشردت بطلت الإجارة سواء
كان قبل التسليم أو بعده في أثناء المدة إن لم يكن بتقصير من المستأجر
في حفظها .
مسألة 19 - لو تسلم المستأجر العين المستأجرة ولم يستوف المنفعة
حتى انقضت مدة الإجارة كما إذا استأجر دارا مدة وتسلمها ولم يسكنها
حتى مضت المدة فإن كان ذلك باختيار منه استقرت عليه الأجرة ،