ما يدخل في المبيع
س 521 : باع شخص داره وبعد البيع قام بأخذ المصابيح وسخان الماء
ونحو ذلك منها فما هو الحكم ؟
ج : الأشياء المذكورة وأشباهها إذا كانت مما لا تعد عرفا تابعة للدار
في بيعها فما لم يشترط على البائع ابقاؤها بحالها في الدار لا مانع من
مبادرته إلى أخذها لنفسه .
س 522 : اشتريت من رجل دارا مع موقف للسيارة وسائر اللوازم ، لكنه
سلم إلي الدار فقط وحذف من الوثيقة ما يدل على دخول موقف السيارة في
البيع ، والحال أنه كان قد استلم المال مقابل الموقف وبقية الأمور المذكورة في
وثيقة البيع ، فما هو الحكم في ذلك ؟
ج : يجب على البائع تسليم المبيع مع جميع ملحقاته التي وقعت
عليها المعاملة سواء التي دفع بإزائها الثمن أو التي اشترط ضمه إلى
المبيع ، ويجوز للمشتري الزامه بذلك .
س 523 : المبردة التابعة للدور الأول من البناء الذي اشتريته كانت موجودة
في الشرفة أثناء شرائنا لذلك الدور ولا زالت في نفس المكان ، وكان يتم تأمين
الماء إليها من خلال أنبوب يتفرع من الأنبوب الأصلي الموجود في الطابق
الأرضي وكان هذا الأنبوب يمر من جانب الجدار إلى المبردة ، والآن قام مالك
الطابق الأرضي بقطع ذلك الماء بناء على أن الانتفاع من ساحة الطابق الأرضي
مختص به ، فما هو الحكم ؟
ج : إذا لم يذكر في العقد أنه يحق لكم الاستفادة من أنبوب الماء
الموجود في ساحة الطابق الأرضي فليس لكم الزام مالكه بذلك .