تخطي إلى المحتوى الرئيسي

أجوبة الاستفتاءات — صفحة 168

مساهمون:

ص١٦٨
ذكر صريحا في وثيقة البيع أنه في حال تسجيل الوثيقة الرسمية باسم المشتري تكون جميع النفقات على عهدته ، فهل تكون الضرائب المذكورة شرعا على عهدة البائع أم على عهدة المشتري ؟ ج : ما كانت من الضرائب والنفقات على الأرض بما هي أو على الأرض من أجل بيعها فهي على عهدة البائع ، وما كان منها على البناء في الأرض أو على الأرض من أجل البناء عليها فهي على المشتري الذي بنى المحلات التجارية على الأرض . س 486 : اشترى شخص شقة سكنية نقدا وأقساطا من رجل بعد توافقهما على القيمة وعلى شروط البيع والأقساط ، ثم باعها بنفس شروط شرائه لها من شخص آخر على أن يكون تسديد بقية الأقساط على المشتري الثاني ، فهل يجوز للبائع الأول العدول عن شروط المعاملة وعن الاتفاق السابق ؟ ج : ليس للبايع العدول عن بيعه بعدما تحقق ولا عن شروطه ، كما لا مانع من مبادرة المشتري إلى بيع المبيع من شخص آخر قبل تسديد أقساط ثمنه ، ولكن لا تصح منه الحوالة بما في ذمته من أقساط ثمن المبيع للبايع على المشتري الثاني إلا مع قبول البائع . س 487 : عرض أحد المحلات جهازا تلفزيونيا للبيع ممن تخرج القرعة باسمه ، وقد اشترك معي في هذه القرعة 130 شخصا ، فخرجت القرعة باسمي واشتريت التلفاز ، فهل يصح هذا الشراء ويجوز لي الانتفاع به أم لا ؟ ج : إذا كان عقد البيع بعد إصابة القرعة باسمك فلا اشكال في هذا الشراء ولا في الانتفاع بالمبيع . س 488 : باع زيد بضاعة من بكر على أن يرسلها إلى بلد آخر ، فوكل زيد شخصا بارسال هذه البضاعة إلى ذلك البلد ، وقد دفع إليه أيضا ورقة تتعلق بالمشتري مما لو وصلت إلى ذلك البلد مع البضاعة المشتراة كانت تؤدي إلى