تخطي إلى المحتوى الرئيسي

جامع المسائل ( فارسي ) — صفحة 58

مساهمون:

ص٥٨
و اگر التماس كرد از مالكِ مختص ، تصرفى را ، واجب نيست اجابت ، بلكه مستحب مؤكد است در صورت عدم مفسده .

رجوع از اذن در تصرّف در ديوار

2 - اگر مالكْ اذن داد به همسايه در وضع خشب مثلًا بر جدار مختص ، جائز است براى او رجوع از اذن ، قبل از وضع خشب ؛ و اما بعد از وضع و ادخال در بنا ، پس اگر مستلزم هيچ گونه ضررى بر مستعير نباشد ، يا آن كه ضرر را تدارك با دفع ارش نمايد يعنى ارشِ هر نقص و ضررى كه بر مستعير به سبب رجوع آذن حاصل شود ، چه در نقص آلات به هدم باشد ، يا نقص تبديل ملك عامر به خراب باشد و جبران همه نقصها جواز رجوع ، مثل سائر عوارى ، خالى از وجه نيست ؛ و گر نه عدم جواز رجوع از اذنى كه به حكم اذن ما دام الحائط و البناء است و محدود به رجوع مضر نيست ، متجه است . و در صورتى كه رجوعْ جائز است مىتوانند توافق نمايند بر ابقا با اجرت .

نياز جبران نقص به اذن

3 - و اگر منهدم شد بنا ، يا ساقط شد اخشاب موضوعه بر جدار ، به غير سبب صاحب جدار ، پس تجديدِ وضع بر جدار ، محتاج به اذن جديد از مالك است بنا بر اظهر . و همچنين غير اخشاب مثل ساباط و جناح و روشن .

مرجع تصميمگيرى در املاك عمومى

4 - مرجع در وضع بر غيرِ مملوكِ شخصى مثل اوقاف و مساجد متولَّى و ناظر خاص است ؛ و اگر نباشد ، حاكم شرع است كه با اذن او اين امور بر حسب قرار او انجام داده مىشود نه بدون استيذان از او .

نزاع در ملكيّت ديوار بين دو خانه

5 - اگر دو نفر تداعى نمودند در ديوارى بين خانه هاى آن دو يا مانند دو خانه از املاك ، پس اگر يكى ايقاعِ حلف بعد از نكول ديگرى نمود ، حكم مىشود به آن ديوار براى حالف . و اگر هر دو حلف نمودند يا نكول كردند ، حكم مىشود براى هر دو به اشتراك ، به
جامع المسائل ( فارسي ) — صفحة 58 | الشيخ محمد تقي بهجت