اجاره نمايد .
لزوم تعجيل اداى اجرت به نحو متعارف
و تعجيل اداء اجرت بنحو متعارف ، لازم است بعد از تمام عمل يا استيفاى منفعت با اطلاق يا اشتراط تعجيل . و شرط تأجيل تا وقت معيّنى يا اداء آن به تقسيط در اوقات متعدّدهء معلومه ، صحيح است .
علم موجر به عيب سابق بر قبض
اگر موجرْ عالم شد به عيب سابق بر قبض ، در موقع لازم در اجرت ، مىتواند فسخ نمايد عقد اجاره را اگر متضرّر است بر صبر بر آن اگر چه ضرر مالى به نقص مالى نباشد در صورتى كه عين شخصيّه اجرت قرار داده شود ؛ بلكه استحقاق ارش را در صورت اختيار امساك ، خالى از وجه نيست ، بنا بر آن كه ثبوت آن در خيار عيب در مبيع ، بر طبق قاعده است .
حق مطالبهء بدل در فرض كلَّى بودن مورد عقد
و اگر كلى مورد عقد بود ، حق مطالبهء بدل دارد ؛ و در صورت تعذّر ابدال ، مىتواند فسخ نمايد عقد را اگر متضرّر است به تأخير ابدال يا ممكن نباشد اصل ابدال اجرت مقبوضه . و اگر اجرت منفعت ، عينى باشد ، پس حكم آن در نقص و تعيّب عين مستأجره مذكور مىشود إن شاء الله تعالى .
افلاس مستأجر يا عدم ردّ
در صورت افلاس مستأجر به اجرت ، مىتواند موجرْ فسخ نمايد و عين مال را كه منفعت آن تمليك شده است استرجاع نمايد اگر تسليم كرده است ؛ و مىتواند دين خود را با غرما ، مورد شركت قرار دهد .
و همچنين است در صورت تعذر ايصال اجرت كه لازم است ، يا امتناع مستأجر از اداء اجرت در صورتى كه با فسخ ، تفصّىِ از ضررِ او بشود .
اظهر عدم جواز اجاره به ازيد از اجرت در اجارهء سابقه است در اجير و بيت و حانوت