شهر جديد خريدارى كردند و نقشهء آن را مرحوم سرتيپ مهندس عبد الرزاق خان بغايرى ، تقريبا نظير شهر عشقآباد مركز جمهورى تركمنستان ، تهيه كرد و در محل فعلى قوچان پياده نمود . نقشهء شهر جديد قوچان در سه مرحله پياده شد ؛ مرحلهء اول توسط استاد كرمعلى و استاد حاج رضا و كربلايى حسن معمار كرمانى ، مرحلهء دوم توسط استاد عباس اصفهانى ، استاد حيدر معمار باشى و استاد على اكبر نهنگ و مرحلهء سوم توسط استاد ابو الحسن معمارزاده به انجام رسيد .
بدين وسيله شهر جديد قوچان از سال 1313 ق . ( مطابق با سال 1273 ش . ) با احداث عبد الرزاق خان بغايرى
خيابانهاى مستقيم و ميلانهاى متقاطع و منظم روى اسلوب شهرى و شهرسازى ايجاد گرديد . محمد ناصر خان شجاع الدوله براى آبادى شهر جديد علاقهء مخصوصى از خود نشان مىداد . اغلب با حضور و تصويب سه تن از علماى بزرگ آن زمان مرحوم شيخ رئيسى و حاج شيخ على اصغر و امام جمعه به كسانى كه در قوچان قديم داراى خانه شخصى و يا دكان و حمام و كاروانسرا بودند برحسب نياز ، از زمينهاى شهر جديد به رايگان داده مىشد و سند آن نيز فى المجلس تحويل مىگرديد . شجاع الدوله هر هفته خود به اتفاق يك نفر معمار سوار بر درشگهء مخصوص خود در شهر گردش مىكرد و به كسانى كه خسارت فراوان ديده و قادر به ساختن خانه نبودند كمك مالى مىكرد . با اين مراقبت و بذل مساعدت ، قوچان جديد به زودى آباد شد و مردمان پراكنده و متوارى آن ، بتدريج از اطراف ، به شهر جديد روى آوردند .
چون محمد ناصر خان شجاع الدوله نسبت به ايجاد شهر جديد اهتمام خاصى مبذول مىداشت و مردم قوچان به پاس خدماتش مدتها شهر جديد را قوچان ناصرى مىخواندند ولى پس از گذشت مدتى ، باز به همان نام قوچان ناميده شد .
اتركنامه ( تاريخ جامع قوچان ) ( فارسى ) — صفحة 308
مساهمون: رمضانعلى شاكرى
ص٣٠٨