2 - ومنافع غير مستوفاة :
وهي المنافع التي لم يستفد منها وذهبت هدرا كما لو أغلق الدار لمدة سنة فمنفعتها مهدورة هذه المدة وكما لو ترك الثمر على الشجر حتى فسد .
والمنافع العينيّة :
هي كل شيء له وجود متعين في الخارج كالثمر واللبن ونحوهما .
والمنافع الفعليّة :
هي مثل الركوب والحرث والسكنى وغيرها .
والعين التي يمكن الانتفاع بها مع بقائها :
هي مثل الدار والعرصة والبستان والحيوان والشجرة وغير ذلك .
والعين التي لا ينتفع بها إلا باتلافها :
هي مثل الخضر والفواكه وغير ذلك .
ألعين التي لها منافع متوقعة :
هي كالشجرة قبل أن تثمر والدابة الصغيرة قبل أن تقوى على الركوب أو الحمل عليها .
ألعين التي منافعها محرمة :
هي مثل العود وجميع آلات اللهو وآلات القمار والصلبان وغير ذلك .
ألمنافع ألمتّصلة :
هي مثل نمو الشجر وسمن الحيوان ونموه .
ألمنافع المنفصلة :
هي مثل ولد الحيوان ولبنه وصوفه ، وثمر الشجر وتسمى أيضا الزيادة العينيّة .
وغير العينيّة :
هي كارتفاع قيمتها السوقية .
ألمنافع التي هي في حكم المنفصلة :
هي مثل الثمر الناضج في الشجر والسعف والكرب والأغصان اليابسة المعدة للقطع ومنه التّال : وهو الأشجار التي تنبت في الأرض ثم تقلع وتغرس في مكان آخر كالفسيل .