شرط فاسد مفسد است ؟
سؤال 299 : در صورتى كه در ضمن عقد ديگرى مثل اجاره شرط كنند كه در بيعى كه بين متعاملين واقع شده براى يكى از متعاملين يا براى هر دو ، خيار فسخ وجود داشته باشد ولى مدت خيار را مشخص نكنند ، بفرماييد : اولًا : آيا فساد شرط موجب فساد عقد نيز مىشود ؟
( جواب ) : بسمه تعالى با فرض فساد اين شرط ( چون اعتبار عقلائى ندارد و ادله هم انصراف از جعل خيار مجهول يا دائم دارد ) موجب فساد عقد نمىشود . شرط ، قيد التزام به عقد است نه قيد انشاء ، ليكن اگر فرض تقيد انشاء شود عقد باطل است .
ثانياً : كدام عقد را فاسد مىكند اجاره را ؟ بيع را ؟ يا هر دو را ؟
( جواب ) : بسمه تعالى اگر موجب فساد باشد فساد اجاره است كه مشروط به اين شرط شده است .
ثالثاً : آيا تفاوتى بين تقارن و عدم تقارن دو عقد وجود دارد يا نه ؟ مثلًا بيعى ده سال قبل واقع شده و حالا متبايعين عقد اجارهاى واقع شده و در ضمن عقد اجاره خيار شرطى نسبت به بيعى كه ده سال قبل واقع شده قرار داده مىشود ومدتخيارهممشخص نمىشود ، آيا چنين شرطى موجب فساد بيعى كه ده سال قبل واقع شده مىشود يا نه ؟
( جواب ) : بسمه تعالى فرقى نيست ( تقارن يا غير آن ) .
سؤال 300 : آيا افرادى كه در كشورهاى خارج زندگى مىكنند و مسلمانند ، مجاز به تخطى از قوانين كشور متبوع هستند ؟
( جواب ) : بسمه تعالى اگر دادن ويزا ، به هر صورت ، مشروط به مراعات باشد ، تخطى جايز نيست . در حقيقت مراعات قوانين آن كشور شرط در اعطاء ويزا مىباشد ، شرط قراردادى يا شرط بنائى .
شرط ضمن عقد جايز
سؤال 301 : چنانچه در ضمن عقد جايزى براى بيع ، يا عقد لازم ديگرى خيار شرط قرار داده شود آيا چنين شرطى لازم الوفاء است يا نه ؟
( جواب ) : بسمه تعالى مادام كه عقد جايز باقى است بايد به شرط عمل كند .
مىتواند عقد جايز را به هم بزند آن وقت شرط هم از بين مىرود .