احكام خيار عيب :
1 - اگر يكى از طرفين در كالاى مورد معامله عيبى بيابد كه قبلاز قرارداد وجود داشته و نمىدانسته است ، اختيار دارد كه كلّاً معامله را فسخ كند و يا با گرفتن اختلاف قيمت كالاى صحيح و معيوب آن را قبول كند .
2 - مشهور اين است كه خيار عيب فورى است ، يعنى طرف مورد نظر ( شخص متضرّر ) به محض فهميدن عيب ، حقّ استفاده از اين خيار را دارد و اگر اهمال و تأخير كند حقّش ساقط مىشود . امّا نظر موجّه و پسنديده اين است كه تأخير در استفاده از حق خيار عيب اگر به طرف ديگر معامله ضررى نمىرساند ، اشكال ندارد .
3 - حقّ فسخ معامله و پس دادن مورد معامله در حالات ذيل ساقط مىشود :
الف - در ضمن قرارداد شرط كند كه حقّ فسخ در صورت عيب ، وجود ندارد .
ب - ساقط نمودن حقّ پس دادن كالا بعداز انعقاد قرارداد و قبول كردن جنس معيوب ، البتّه در اينجا حقّ گرفتن ما به التفاوت بهاى كالاى صحيح و معيوب وجود دارد .
ج - دانستن عيب كالا هنگام بستن قرارداد ، كه دراين صورت حقّ پس دادن كالا و يا گرفتن ما به التفاوت را ندارد .
د - تصرّف در جنس معيوب به صورتى كه آن كالا تغيير كند ، پس در اين
احكام عمومى عقود و قراردادها (فارسى) — صفحة 195
مساهمون: السيد محمد تقي المدرسي
ص١٩٥