س 1217
- اگر شخص حقيقى يا حقوقى صاحب سرقفلى باشد و صاحب عين ملك ، ديگرى باشد و مدّتى صاحب سرقفلى مستأجر صاحب عين بوده است ولى بعداً صاحب سرقفلى حق خود را به نفر سوّم صلح مىكند و صاحب عين هم به همان نفر سوّم ملك را اجاره مىدهد و نفر سوّم به علّتى قرارداد با هر دو را فسخ مىنمايد آيا مجوّزى از نظر شرعى براى صاحب سرقفلى داريم كه بدون اجازه و بدون اذن و بدون تملّك عين و يا حتى بدون اطّلاع به صاحب عين در آن ملك تصرّف كند و اگر تصرّف آن اشكال دارد نظر شرع را بيان فرماييد . آيا تصرّف صاحب سرقفلى غصب و تصرّف عدوانى است يا خير ؟
ج
- در مورد سؤال بدون اجازه و رضايت مالك ، تصرف در آن ملك غصب و حرام است . و اللّه العالم .
س 1218
- اگر تصرف عدوانى و غصب است منافع مغصوبه بايد اعلى القيم اخذ شود يا خير ؟
ج
- در تصرّف عدوانى متصرّف ضامن اجرة المثل متعارف مدتى است كه ملك را تصرّف نموده ( و اينجا مورد اخذ بأعلى القيم نيست ) .
س 1219
- در صورتى كه تصرّف غصبى و عدوانى باشد آيا متصرّف مستحقّ تعزيرات شرعى مىباشد يا خير ؟
ج
- حاكم شرع مىتواند غاصب را تعزير نمايد . و اللّه العالم .
س 1220
- در صورتى كه مالك براى رسيدن به منافع مغصوبه مخارجى را متحمّل شده باشد مىتواند به حكم « المغرور يرجع إلى من غرّ » از غاصب و متصرّف عدوانى اخذ نمايد يا خير ؟
ج
- غاصب ضامن مخارج مذكوره نيست . اينجا ( المغرور يرجع إلى من غرّ ) مورد ندارد . و اللّه العالم .
س 1221
- شخصى طى عقد قراردادى به مدت يك سال مغازهاى را ماهيانه در مبلغى معين اجاره نموده و دينارى هم به عنوان سرقفلى پرداخت ننموده است و در همان قرارداد شرايط ذيل را كتباً پذيرفته است :
الف - موجر از بابت سرقفلى دينارى از مستأجر اخذ نكرده و مستأجر در