اجاره
احكام اجاره
س 1189
- در اجاره ، فقهاء ميفرمايند : « و تُملك الاجرة بالعقد و يجب تسليمها بتسليم العين الموجرة و إن كانت على عمل فبعده » .
آيا اينكه الآن متداول است كه در پايان ماه كرايه را مىپردازند خلاف ضوابط شرعى است و اگر موجر و صاحب خانه اول ماه بعد از تحويل خانه مطالبهء كرايه كرد آيا حق دارد يا مثلًا در معاملهاى كه خانه را يك ساله يا دوساله كرايه داده در ابتداى اجاره كرايهء يك ساله و دوساله را مىتواند مطالبه كند ؟
ج
- بلى در فرض سؤال موجر مالك تمام مال الاجاره در ذمهء مستأجر مىشود و با تسليم عين مورد اجاره حق مطالبهء اجرت تمام مدت را دارد بلى اگر مستأجر بر او شرط كرده باشد كه بطور اقساط بپردازد قبل از رسيدن موعد هر قسط حق مطالبهء آن را ندارد .
س 1190
- اينكه فقهاء فرمودهاند : « و لو ظهر فيها ( في الأجرة ) عيب فللأجير