بعد شده و تحويل بقيهء مبيع نيز مدّت دار بوده معامله باطل است لذا فروشنده ملزم به تحويل آن نيست مگر با تراضى و معاملهء جديد ولى اگر دستگاههاى معيّن شخصى را خريدهايد نه كلّى فروشنده حق مطالبهء افزايش قيمت را ندارد و در صورت معيوب بودن مبيع در معامله شخصى خريدار حق فسخ دارد و در معاملهء كلّى حق دارد كه فروشنده را ملزم نمايد كه مبيع معيوب را عوض كند و مبيع سالم تسليم كند ، و در نزاع موضوعى مرافعهء شرعيّه لازم است . و اللّه العالم .
س 1144
- حدود 12 سال پيش يك قطعه زمين به مبلغ 75 هزار تومان مورد معامله قرار گرفته مبلغ 50 هزار تومان آن پس از معامله و تصرف زمين به فروشنده پرداخت گرديد و الباقى كه مبلغ 25 هزار تومان مىباشد با توافق طرفين متعاملين مقرر گرديد كه 4 سال بعد در قبال انتقال سند ، خريدار تسليم فروشنده نمايد و قبل از موعد مقرر فروشنده از خريدار تقاضاى مبلغى نموده ولى چون موعد نرسيده بوده خريدار از پرداخت امتناع ورزيده و بعد موعد مقرر كه رسيده خريدار جهت تأديه و تقاضاى سند به فروشنده مراجعه نموده فروشنده حاضر به انتقال نشده كه هنوز قضيه به همين صورت باقيمانده و زمين مورد تصرف خريدار قرار گرفته و مدت 10 سال است كه به صورت منزل مسكونى در آمده اكنون فروشنده آيا استحقاق همان 25 هزار تومان الباقى را دارد يا بيش از آن استدعا مىشود در مورد فوق حكم اللّه را بيان بفرمائيد .
ج
- در مورد سؤال كه براى پرداخت بقيهء ثمن موعد معين شده است خريدار بيش از مبلغ 25 هزار تومان مديون نيست ، و در نزاع موضوعى مرافعهء شرعيّه لازم است . و اللّه العالم .
س 1145
- شخصى مقدارى جنس از شخص ديگرى خريده و نصف قيمت آن را داده است بعلّت اختلاف در اصل جنس تا مدّت انتقال اجناس قيمت پائين آمده است شخص بايع بدون اجازهء مشترى همه اجناس را به ضرر فروخته است آيا ضرر اين جنس بر عهدهء بايع است يا مشترى ؟
ج
- در مورد سؤال ، چنانچه معامله بطور صحيح بر عين شخصى واقع شده فروش بايع فضولى بوده و با ردّ مشترى معاملهء دوّم باطل است و مشترى مىتواند عين جنس را بگيرد و اگر بايع فضولى جنس را تحويل خريدار دوّم داده و جنس از