فوق خواهشمند است نظر مبارك را از نظر شرعى اعلام فرمائيد ؟
ج
- در فرض سؤال چنانچه بيع شرعى بين متعاملين واقع شده و قبض حاصل شده بدون مجوز شرعى فسخ آن جايز نيست و همچنين جايز نيست وجهى در برابر تأخير در اداء از خريدار بگيرد و نزاع موضوعى مرافعهء شرعيّه لازم است .
س 1133
- دو نفر پس از توافق طرفين معامله اى را امضاء مىنمايند و بيعانهء لازم هم از طرف خريدار به فروشنده داده مىشود تا در مهلت معين در محضر حاضر و معامله را بطور كامل انجام دهند فروشنده هم به اعتبار قرار داد منعقده با كس ديگرى معامله نمىنمايد پس از انقضاء مدت معينه خريدار از انجام معامله منصرف شده و انصراف خود را كتبا به محضر اعلان مىنمايد و در اثر خلف وعده و نقض قرار داد ، فروشنده متضرر مىشود آيا فروشنده شرعا حق دارد زيان حاصله از تخلف وعده را از خريدار بگيرد يا نه ؟
ج
- بعد از انجام معامله هيچيك از طرفين بدون مجوز شرعى حق فسخ معامله را ندارند و با مجوز فسخ ، متضرر شدن يك طرف نمىتواند مانع فسخ شود .
س 1134
- در تاريخ 8 / 5 / 1372 يك باب منزل فروختهام به شخصى به مبلغ ششصد هزار تومان كه قرار شد كه در طول 12 ماه مبلغ ذكر شده را بپردازد ولى ايشان در طول 8 ماه مبلغ دويست و نود هزار تومان داده است و تا به امروز 3 سال از آن تاريخ مىگذرد كه مبلغ سيصد و ده هزار تومان آن مانده است و حال آنكه در ابتدا معامله شرط شده كه اگر خريدار ثمن را در موعد مقرّر ندهد فروشنده حق فسخ دارد ، خواهشمند است حكم شرعى را بيان فرمائيد .
ج
- در فرض سؤال ، كه فروشنده شرط كرده كه اگر خريدار ثمن را در موعد مقرّر نپردازد حق فسخ داشته باشد و خريدار تخلّف نموده ، فروشنده حق فسخ دارد . و اللّه العالم
س 1135
- آپارتمانى را كه آموزش و پرورش به نام من تحويل داده با شراكت شوهرم خريدارى نموده به شرطى كه تا آخر عمر در آن باشيم ايشان مقدارى از اقساط بانك را پرداخت نموده بعد از مدتى تصميم به فروش آن داشته آيا چنين