والسلام عليكم ورحمة اللَّه وبركاته
بسمه تعالى ، اگر متعارفى دارد ، محمول بر متعارف است و اگر تعارفى در بين نيست ، اطلاق دارد .
[ سؤال 6977 ] 3125 - 6479
2 . اگر كسى خانهاى را طى قولنامه به كسى تصرف داد و مقرر شد بعداً سند رسمى تنظيم شود ، هرگاه در قولنامه ذكر شده باشد كه هر يك منصرف شد ، معادل مبلغ بيعانه به ديگرى بدهد ، آيا وصول اين مبلغ شرعاً جايز است ؟ و آيا اگر مالك منصرف شد دادگاه مىتواند او را ملزم به تنظيم سند رسمى نمايد ؟
بسمه تعالى ، با فرض تمام شدن معامله ، شرط مذكور كه در ضمن آن بوده نافذ است و اگر صرف مقاوله بوده ، شروط صحيح نيست .
[ سؤال 6978 ] 3125 - 6479
3 . اگر در قولنامه شرط انصراف براى طرفين نباشد ، امتناع مالك از حضور در دفترخانه جهت انتقال ، دادگاه را مجاز به صدور حكم محكوميت بر انتقال مىنمايد يا خير ؟
بسمه تعالى ، در فرض مرقوم ، لازم است رسماً خانه را انتقال دهد و با تخلف ، دادگاه شرعى مىتواند او را اجبار كند ؛ اين در صورتى است كه شرط در ضمن عقد باشد .
[ سؤال 6979 ] 34811869
بسمه تعالى 5 / 5 / 1361
دفتر محترم امام خمينى مدّ ظله العالى
معاملهاى انجام گرفته شده و در قولنامه قيد شده : هر كس از انجام معامله نكول نمايد ، مبلغ يك صد هزار تومان به عنوان خسارت به ديگرى پرداخت نمايد ؛ در صورتى كه خسارتى وارد به او نيامده است .
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 54
مساهمون: السيد الخميني
ص٥٤