احكام معاملات
خريدوفروش
س 1
- اين جانب قبل از تصويب قانون جديد خريد مسكن ، آپارتمانى را قولنامه نمودم و نقدا بيشتر از 80 درصد قيمت كل آن را طبق مفاد قولنامه به مالك پرداختم و فقط حدود 20 درصد بقيّه به عنوان وثيقه باقى ماند كه پس از آزادى انجام معاملات مسكن به مالك بپردازم . البته در قولنامه اين مطلب هم ذكر شده كه هر يك از طرفين از انجام معامله خوددارى نمايد و يا روزى كه معاملات در محضر آزاد اعلان شود امتناع نمايد علاوه بر مبلغ 80 درصد نقدى ، مبلغ پنجاه هزار تومان نيز به عنوان جريمه پرداخت نمايد . امّا حال كه بيشتر از يك سال از قولنامه گذشته و با توافق قبلى در آپارتمان هم سكونت نمودهايم و كاملا هم راضى هستيم كه معامله قطعى شود و اقدامات مستمرّ هم انجام دادم تا مدارك تكميل شد و بنياد مسكن چندى قبل مجوّز خريد را براى اين جانب فرستاد و من هم بلافاصله به بانك اطلاع دادم ولى ايشان اظهار مىدارد :
1 - يا معامله را كأن لم يكن تلقّى كنيد كه در اين صورت پنجاه هزار تومان اضافى را هم مىپردازم ( علاوه بر پولى كه قبلا گرفته ، طبق مفاد قولنامه ) .
2 - يا اينكه اگر مىخواهيد در محضر حاضر شوم علاوه بر توافقهاى قبلى مبلغ پنجاه هزار تومان هم اضافى تو بايد به من بدهى . و دليلش را هم اينطور مىداند كه از روزى كه محضر آزاد شده شرط انجام معامله بوده نه اينكه صدور