الجواب : لا يحقّ للبائع الفسخ ، ولكن يمكنه المطالبة ببقية الثمن . نعم ، إذا اشترط في ضمن البيع أداء الثمن المتبقي في الوقت المقرّر ، فحيث لم يف به فللبائع خيار تخلّف الشرط . السؤال 962 : شخص باع ملكه ، ودفع للمشتري مبلغاً نقداً على أن يدفع المتبقّي على ثلاثة أقساط ، ولكنّه لم يفِ بوعده ، ودفع كلّ قسط مع التأخير ، هل يحقّ للبائع فسخ المعاملة بعنوان خيار تخلّف الشرط ، أو خيار التأخير أم لا ؟ الجواب : لا يكون المورد المذكور من موارد خيار التأخير . نعم ، إذا اشترط ضمن المعاملة دفع الثمن في المواعيد المقرّرة والأقساط المعينة ، وتخلّف المشتري ، فيثبت للبائع خيار تخلّف الشرط .
انتقال السند
السؤال 963 : شخص باع أرضاً لأحد ، وباعها المشتري أيضاً لشخص آخر ، وجرى القبض والإقباض والثمن والمثمن في المعاملتين ، ولكن البائع الأوّل كان يطلب شيئاً لجهةٍ أخرى ؛ لذلك يمتنع من نقل السّند إلى المشتري . بيّنوا لنا ما هو الحكم الشرعي في هذه المسألة ؟ الجواب : يجب على البائع الأوّل نقل السند إذا وفى المشتري له بتمام ما تعهّد به ، وإن لم يقم بنقل السند فيثبت للمشتري الأوّل والثاني خيار الفسخ .
الأحكام المختلفة للبيع والشّراء
السؤال 964 : ما معنى الحديث : « من لا معاش له لا معاد له » ؟ فكما يكون كلّ من الفقر والفاقة سبباً للانحراف عن الطريق المستقيم ، تكون الثروة أيضاً طريقاً إلى الفساد . وإذا كان المقصود هو الاهتمام بالمعاش والكسب فهو أمر يشترك فيه جميع الناس ، وحتى الحيوانات التي تكدح بصورة فطرية وغريزية من الصباح حتى المساء