أول يا كسى كه أو معين كرده - ويا هر مستأجرى كه مستأجر قبل أو را معين كرده - ندارد . مسأله 2878 - اگر در عقد اجاره شرط شده كه مستأجر با تجديد اجاره به مال الاجاره ء أول تا مدتي كه بخواهد مى تواند در آن محل بماند ، مستأجر مى تواند سرقفلى براي تخليهء محل بگيرد ، هر چند موجر ملزم به اجاره دادن به دهنده ء سرقفلى نيست .