السيد الگلپايگاني
76
مجمع المسائل ( فارسي )
مالك نمىشود واما موات بالأصل را كه حريم نباشد هر كسى با قصد تملك احياء نمايد مالك مىشود لكن نبايد بر خلاف مقررات دولت اسلامى عملي انجام بدهد . س 18 - اشخاصى از زمينهاى موات داراى چند قطعه با مدرك سند مالكيت مىباشند آسفالت وجدول بندى وانشعاب آب براي هر قطعه وداشتن سند مالكيت براي هر قطعه دليل بر عمران شدن محسوب مىگردد يا خير خواهشمند است نظر مبارك را در ذيل نامه مرقوم فرمائيد . ج - اگر زمين را براي مسكن مورد حاجت خودش جدول بندى وآسفالت كرده عمليات مزبوره عمران واحياء آن زمين محسوب مىشود ولا أقل نسبت به مقدار حاجت مسكن حق السبق دارد ولى اين عمليات مجوز تصرف وفروش ساير قطعات نمىباشد واگر عمليات فوق الذكر براي زراعت باشد وقناتى هم در آنجا حفر كرده باشد بقدرى كه قابل كشت وزرع باشد احياء محسوب مىشود . س 19 - روستائى است كه ساختمان آن قديمى ودر زمين موات ساخته شده است ودر سمت جنوب ومغرب وشمال روستا ، زمينهاى احياء شده ، متعلق به مالكين وكشاورزان بوده وهست ودر سمت مشرق روستا قدرى زمين موات بوده وهست كه طرق جنوب وشمال آن ، ملك احياء شده مالكين مىباشد وموقعى كه املاك را در دفتر دولتي ثبت مىكردهاند اين زمين موات مذكور را مالكين مجاور جنوب وشمال به ثبت خود در آورده وتقريبا مدت بيست سال قبل قدرى از اين زمين را مالكين تقسيم نموده وعدهاى سهم خود را ساختمان نموده وعدهاى فروختهاند ، با رعايت معابر مورد نياز مردم ورها كردن آن ، حال در مورد سئوالات زير جواب مرقوم فرمائيد : 1 - آيا زمين مورد بحث متعلق به مالكين زمين احياء شده مجاور آن مىباشد يا تعلق به تمام مردم روستا دارد ؟ 2 - كساني كه پس از تقسيم زمين مورد بحث سهم خود را ساختمان نموده ويا فروختهاند آيا مالك زمين ساختمان شده ويا پولى كه بابت فروش زمين گرفتهاند هستند يا نه ؟ 3 - قبل از تقسيم أهل روستا ، هر كس مىخواست ساختمان بنمايد زمين ساختمان را از