السيد الگلپايگاني

415

مجمع المسائل ( فارسي )

محوطه وداراى ديوار بوده است در اين صورت براي عابرين جهت عبورشان اشكالى هست يا اين كه چون اين افراد عبورشان دخالتى در تصرف أولية نداشته مانند زمينهاى مباح بلا مانع است . ج - با علم به وقف بودن ومغصوب بودن فعلى احتياط ترك عبور است ودر صورت اضطرار مال الاجاره عبور را در مدت هر سال به ذمه بگيرند وبا اذن متولى شرعي به مصرف وقف برسانند ودر صورت جهل به مصرف در مطلق خيرات صرف نمايند . س 1191 - شخصي در أراضي موقوفه عامه كه قبلا باغ ويا مزروعى بوده جهت توسعه أماكن با اجازه واجاره متصديان موقوفه عامه ويا از اداره أوقاف محلى احداث بناء مسكونى نموده ومدت اجاره را نود سأله قرار داده مثلا هر سأله چهل تومان به متصديان موقوفه بپردازد ودر راه معينى عند الواقف صرف وخرج شود الان مدت بيست سال گذشته وفعلا قيمت همه أجناس به چند مقابل ارتقاء يافته وهم بخشنامه از اداره مركز أوقاف آمده مدت اجاره بيش از ده سال باطل است در اين صورت آيا تجديد اجاره با امتناع مستأجر كه فقط همان سالى چهل تومان را مىخواهد بدهد محكوم به غصبيت است يا خير مستدعى است كه آنچه حكم خدا است مرقوم فرمائيد . ج - از موضوع شخصي اطلاع ندارم بطور كلى در مثل مورد سؤال چنانچه از متولى شرعي اجاره شده ومتولى هنگام اجاره دادن صلاح وقف را در نظر گرفته اجاره مزبوره صحيح است ولى ترقى فاحش مال الاجاره بعد از گذشتن مدتي از زمان اجاره بعيد نيست كاشف از غبن در اجاره وقف باشد لذا احتياط اين است كه اجاره فسخ وطبق معمول زمان اجاره تنظيم شود . س 1192 - شخصي ملك وقفى را اجاره داده است بفلان مبلغ به شخصي وشخص ديگرى بيش از أولى اجاره مىكند در اين صورت موجر مىتواند اجاره را فسخ كند