پس از تحويل اتومبيل مزبور را مىفروشم كه استفاده فوق نصيبم گردد آيا اين عمل صحيح است يا خير وپول اضافه دريافتى بدون اين كه كارى روى آن كرده باشم چه حكمي دارد قابل مصرف است يا خير ؟ ج - در صورتي كه شركت شرطي در ضمن اين معامله نداشته باشد فروش آن جائز است ولى اگر شرط عدم فروش كرده باشد بايد مشترى به شرط عمل كند ودر صورت تخلف شرط شركت حق دارد معامله را فسخ كند . ( شرط باطل در ضمن عقد ) س 78 - شخصي چند سال قبل ملكي را با آب خريدارى كرده به مبلغ دو هزار تومان وتحويل هم گرفته ودر محضر معاملات قرار گذاشتند كه بعد از انحصار وراثت سند ملك مورد معامله را بايع به مشترى رد نمايد ودر صورت تخلف علاوة از دو هزار تومان قيمت پانصد تومان ديگر بايع به مشترى بپردازد ولى بايع چند سال انحصار وراثت را تأخير انداخته تا امروز چون آن ملك وآب ترقى فاحش كرده ودر حدود پنج برابر قيمت پيدا كرده بايع اظهار مىدارد كه يا به قيمت امروزى پول بدهيد يا پانصد تومان اضافه بر پول خود كه قرار گذاشته‌ايم بگير آيا بايع حق دارد چنين حرفى بزند يا نه . ج - با فرض آن كه ملك مزبور به بيع صحيح شرعي فروخته شده بايع حقي به آن ندارد واگر نزاع موضوعي در بين باشد مرافعه شرعيه لازم است . س 79 - ملكي را به مبلغ دو ميليون وپنجاه ودو هزار تومان به مدت 7 ماه ونيم به شخصي فروخته وشرط كتبي نمودند كه هر گاه خريدار مدت را باز هم زيادتر نمايد بايد در هر ماه براي هر متر مربع ملك سيصد ريال ما به التفاوت قيمت ملك به فروشنده بپردازد خريدار بعد از 27 ماه ونيم حاضر به تصفيه حساب مىشود فروشنده پس از تخفيف وملاحظات بابت بيست ماه كه طول كشيده مبلغ