السيد الگلپايگاني
23
مجمع المسائل ( فارسي )
بدهد وخريدار مدركى هم ندارد ولى فروشنده راضى شد مبلغ هشتصد تومان بدهد كه خريدار حق خود را اسقاط نموده وكتبا مدرك بدهد كه ديگر مطالبه ننمايد لذا روى اجبار كتبا حق خود را اسقاط كرده ومبلغ مذكور را مىگيرد آيا اين خدعه فروشنده وعدم تحويل جنس مورد معامله كه تقريبا چهار هزار تومان ارزش داشت وتحويل نداد شرعا چه صورت دارد . ج - بطور كلى حكم مسأله اين است كه اگر مبيع قبل از قبض تلف شود بايع ضامن آن نيست ومشترى فقط حق استرداد ثمن را دارد واگر واقعا تلف نشده باشد وبايع از قبض دادن امتناع كند در دست أو غصب است واگر نزاع موضوعي در بين باشد مثل آن كه بايع مدعى تلف باشد يا مدعى باشد كه خريدار بنحو شرعي اسقاط كرده وخريدار منكر باشد مرافعه شرعيه لازم است . س 39 - شخصي يك شبانه روز آب از آب مزرعهاى به شخصي فروخته وملتزم شده كه سند رسمي بدهد ولى كليه مخارج سند به عهده مشترى قيد شده وبايع در اولين فرصت لدى الورود در محضر وضعيت ملك را خواسته وجواب گرفته وچون مخارجش به عهده مشترى قيد شده بود أو مسامحه نموده ومدت چند سال كه بايع در حيوة بوده مشترى مزبور جهت پرداخت مخارج وتحويل گرفتن سند حاضر نشده تا بايع فوت كرده در اين صورت مخارج محضر را بواسطة تأخير ثبت معامله زياد شده كدام يك از ورثه بايع ومشترى بايد متحمل شوند . ج - در فرض مسأله ورثه مشترى اگر مايل باشند سند محضرى اخذ نمايند مخارج را بايد خودشان متحمل شوند . س 40 - فروشنده جنس را به قيمتي مىفروشد وبا رضايت طرفين مقرر مىشود كه مشترى هر وقت داشت بپردازد ويا قدرى جنس عوض وجه مىدهد وبقيه را به تدريج مىدهد اين معامله چه صورت دارد . ج - در صورتي كه معامله بعنوان نقد در ذمه واقع شود وبعد فروشنده اذن