2 . بايد به محض فهم غبن ، اعمال خيار كند ، تأخير به حدى كه موجب ضرر طرف مىشود حق خيار را از بين مىبرد و اين مقدار تاخير چند ساله ، اينطور است . 3 . به نظر اينجانب اسقاط خيار غبن فاحش ، شامل افحش هم مىشود ، منظور از غبن فاحش يعنى تفاوت زياد و خيلى زياد قيمت . مگر آنكه طورى باشد كه اصلًا به نظر نمىآيد مثل تفاوت يك تومان با يك ميليون يا ميليارد . سؤال 213 : بسمه تعالى حضرت آيت اللَّه . . . اينجانبان ورثه زهرا . . . به استحضار جنابعالى مىرساند كه حدود هفت ماه پيش خانه مسكونى مادرمان را به سه ميليون و دويست هزار تومان فروختيم به برادرمان احمد ، و مبلغ آن را تماماً خرج مادرمان كرده‌ايم ، حتى يك ريال هم از مبلغ فوق به هيچ يك از وراث نرسيد ، و الان تمامى وراث به قيمت فوق اعتراض دارند و حاضر هستند كه به سه برابر قيمت فوق آن را بخرند البته در معامله قبلى هيچ گونه خيارى از طرفين ساقط نشده است با توجه به اينكه قيمت آن قدر فرق مىكند ، از حضرت عالى مىخواهيم نظر مباركتان را نسبت به معامله فوق مرقوم فرمائيد كه چه صورتى دارد . جواب : بسمه تعالى اگر مغبون شده‌اند حق فسخ معامله را دارند . سؤال 214 : بسمه تعالى محضر مبارك حضرت آيت اللَّه . . . سلام عليكم احتراماً تقاضا دارد خصوص مسئله شرعى معامله ملك ، نظر مبارك را جهت انجام عمل صحيح و تشخيص طريق ، اعلان فرمائيد . در سال 1380 آپارتمانى به ارزش تقريبى هر متر 000 / 400 ريال به فردى معامله شده است . وجه معامله را كه كلًا در حدود 28 ميليون تومان