الأرض والمسكن سؤال [ 892 ] يتقدم الموظف بطلب من وزارة الاسكان للحصول على سكن ، وتخصص له الوزارة قطعة أرض بعد وصول دوره مقابل مبلغ معين ، يقوم بتسديده قبل استلام الأرض ، وهذه القيمة أقل من قيمتها السوقية ، ويستفيد الموظف من هذه الأرض وفقاً لشروط معينة ، وبعد استلام الأرض يقدم طلباً إلى بنك التسليف والادخار وهو بنك حكومي بالكامل ، لبناء بيت على الأرض السابق ذكرها ، ويخصص البنك قرضاً معيناً ويمنحه للموظف على دفعات بعد الانتهاء من كل مرحلة من مراحل البناء ، ويسدد القرض على أقساط شهرية ، ويخصم القسط من راتب الموظف الذي يعمل لدى جهة حكومية مباشرة ، أيقبل أن يقبض الموظف راتبه ، ويحول إلى بنك التسليف والادخار ، وعادة القرض لا يكفي لبناء البيت ، فيصرف الموظف من أمواله الخاصة ، أو عن طريق الاستفادة من قروض أُخرى ، ليكمل بناء البيت ، وتستغرق فترة البناء على الأقل سنة ونصف ، أيقبل هذه الفترة لا يكون البيت صالحاً للسكن ، علماً بأن هذا الموظف لا يملك بيتاً آخر ، فهنا : ما هي المبالغ المتعلق بها الخمس في الحالة السابقة ؟ الخوئي ؛ أما الأرض فإن صرفت فيها الربح المخمس أو ما لا يتعلق به الخمس كالإرث فلا خمس عليك فيها ، وان صرفت فيها ما حال عليه الحول ولم تخمسه فيجب دفع خمس ذلك المبلغ المصروف فيها ، وان كان المصروف ربح أثناء السنة فلابد من دفع خمس الأرض بقيمتها الفعلية ، وان كان مختلفاً فيجري في كل واحد منه حكمه ، وأما البناء فما هو معادل لما صرفت فيه من أرباح أثناء السنة قبل أن تسكن في البيت بسنة وجب تخميسه بقيمته الفعلية ، وأما ما يعادل لما صرف فيه من القروض فما وفيته قبل سنة السكن وجب تخميس ما يعادله بقيمته الفعلية