جواب 2 - علم و جهل بايع در فرض سؤال تأثيرى ندارد . جواب 3 - گرفتن واقولى در خصوص مورد سؤال مشروع نيست و اكل مال به باطل است . جواب 4 - در صورتى كه در ضمن عقد ، اسقاط كافه خيارات نشده باشد ، خيار محفوظ است . و بودن در قولنامه كفايت نمىكند . سؤال 1055 : شخصى منزلش را بدون خيار فروخته است و براى انتقال سند به شهردارى مراجعه كرده است ، ولى شهردارى با توجه به اضافه بنا وى را جريمه كرده و دستور تخريب بالكن را داده است ، كه با تخريب آن ، يك متر از اطاق بالا هم خراب مىشود و بدون دادن جريمه و تخريب انتقال سند ممكن نيست . لذا فروشنده بايد جريمه را بدهد و اضافه بنا را خراب كند و خانه را با كمتر از قيمت مورد معامله به خريدار بدهد و اين ضرر براى فروشنده است . آيا فروشنده حق دارد معامله را به هم بزند و پول خريدار را پس بدهد ؟ جواب : خير ، فروشنده در فرض سؤال حق فسخ نداشته و حق فسخ با مشترى است و در صورت عدم فسخ ، مىتواند به نسبت تفاوت قيمت ، از ثمن استرداد كند . سؤال 1056 : شخصى گاوى را خريده و براى ذبح به كشتارگاه برده است . بعد از ذبح به دليل مرضى كه داشته ، طبق تشخيص دامپزشك ، گوشت آن غير قابل استفاده بوده و سوزانده شده است . و فقط از پوست گاو استفاده شده است . بايع و مشترى هر دو مدعى هستند كه از مرض گاو اطلاعى نداشته‌اند . بر فرض اينكه گاو ، غير قابل درمان بوده ، يا اينكه قابل درمان بوده ، ولى بدون درمان ذبح شده است ، آيا معاملهء مزبور صحيح است ؟ و آيا خريدار مىتواند اعمال خيار كند ؟ جواب : در هر دو فرض سؤال كه طبق نظر دامپزشك ، گاو معيوب بوده است و مشترى مطلع نبوده است ، معامله صحيح است و چنانچه اسقاط خيار عيب نشده ، مشترى خيار عيب دارد . گاو ذبح شده است ، حق فسخ ساقط است و مشترى مىتواند ارش بگيرد كه در فرض سؤال ، كل قيمت به جز قيمت پوست آن مىباشد . و در فرض دوم ، احوط مصالحه است .