تحصيل نمايد و چون اجاره‌ى ماهانه براى حدّ اقل زمان - كه يك ماه باشد - معيّن بوده ، اجاره محقّق شده است . سرآمدن اجاره‌ى مغازه‌هاى سرقفلى 4380 . 1 ) دكان‌هايى واقع در پاساژى با پرداخت سرقفلى بدون شرط ضمن عقد اجاره داده شده و مدّت اجاره‌ى آن‌ها منقضى گرديده ، چنان‌چه اجرت المثل آن‌ها به ميزان اجاره‌ى دكان‌هاى مشابه آن محلّ مطالبه شود ، چه حكمى دارد ؟ 2 ) با فرض مسأله‌ى فوق آيا ادّعاى مستأجر به اين كه من اجاره‌ى خودم را مثل دكان‌هاى ديگرى كه خارج از اين مجموعه است مىپردازم ، با عدم رضايت مالك چه حكمى دارد ؟ ج . بعد از مدّت اجاره ، تعيين مال الاجاره موقوف به رضايت و تفاهم طرفين است مگر اين كه شرطى در بين باشد . 4381 . با عنايت به مسأله‌ى فوق ادامه‌ى تصرّفات مستأجر در محلّ مورد اجاره بدون جلب رضايت مالك ، چه صورتى دارد ؟ ج . بعد از انقضاى مدّتِ اجاره ، تصرّف در عين مورد اجاره موقوف به رضايت مالك است . مطالبه‌ى سرقفلى از سوى مالك 4382 . شخصى سرقفلى مغازه‌اى را همراه با مبلغ معينى اجاره نموده اما مالك هر از چند وقت اجاره را بيشتر از مغازه‌هاى مجاور بالا مىبرد ، در حال حاضر ، آيا مستأجر مىتواند سرقفلى مغازه را به فرد ديگر بفروشد و اگر مالك درصدى از چيزى كه مستأجر به عنوان سرقفلى مىگيرد را مطالبه نمايد ، چه وجهى خواهد داشت ؟ ج . مثل ساير موارد فروش سرقفلى است ، مالك نمىتواند وجهى درخواست كند ، مگر شرطى از سابق بوده باشد .