فسخ ، پيمانكار نسبت به كارى كه انجام داده ، استحقاق اجرت المثل دارد ؛ ولى چنانچه در اثر فسخ معامله زيانى بر او وارد شود ، حق مطالبهء آن را ندارد . [ سؤال 7410 ] 38165852 بسمه تعالى 31 / 3 / 1361 حضور محترم حضرت امام خمينى ، رهبر انقلاب و بنيان‌گذار جمهورى اسلامى ايران ، محترماً ؛ مستدعى است به مسأله شرعى زير پاسخ لطف فرماييد . جزاك اللَّه خيراً اگر كسى محل كسبى را از كسى كتباً اجاره كرده باشد و در آن‌جا مشغول به كسب مشروع باشد ؛ آيا قبل از انقضاى مدت اجاره ، مالك و يا كس ديگرى مىتواند مزاحم او شده و محل كسب را از او بگيرد يا خير ؟ بسمه تعالى ، در اثناى مدت اجاره ، مالك بدون حق فسخ نمىتواند از مستأجر درخواست تخليهء محل كند . [ سؤال 7411 ] 38177723 بسمه تعالى محضر مبارك حضرت آيت اللَّه العظمى جناب آقاى امام خمينى ، دامت بركاته شركتى براى مدت دو سال ، شش دانگ منزل كه متعلق به اين‌جانب و ديگرى بوده از قرار ماهى ، بيست هزار ريال اجاره نموده و در اجاره خط تنظيمى چنان تعهد نموده « چون موجرين نسبت به مال الاجاره تخفيف كلّى نسبت به مستأجر قائل شده‌اند ، مستأجر متعهد گرديد چنانچه در انقضاى مدت ، مورد اجاره را به تصرّف موجرين نداد تا زمان تخليه و ختم عمليات اجرايى به قرار ماهى سى هزار ريال اجاره محل را از قرار مدت دو سال بايد بپردازد و هيچ عذرى مسموع نخواهد بود » معذلك در پايان مدت ، منزل مورد اجاره را تخليه ننموده و نيز تعهد خود را ( پرداخت ماهى سى هزار ريال ) را انجام نداده و همان اجارهء قبل ماهى بيست هزار ريال را توديع نموده ،