[ سؤال 7405 ] 38115837 بسمه تعالى 15 / 6 / 1361 حضور محترم حجت الاسلام و المسلمين ، آيت اللَّه العظمى امام خمينى مدّ ظله العالى على رؤوس المسلمين به شرف عرض عالى مىرسانم كه مغازه‌اى را مستأجرى در حدود 22 سال در اجاره دارد و هر چهار سال يك بار ، اجاره‌نامهء آن تمديد مىشده است . در اجاره‌نامهء آخرى - كه خدمتتان داده مىشود - موجر به مستأجر حق داد كه بعد از انقضاى مدت اجاره ، با اختيار خود يا تخليه كند و مغازه را با شرايطى مسترد دارد و يا بماند و اجاره‌نامه تجديد شود و مبلغ اجاره بر حسب ديد كارشناس و عرف محل و يا تراضى طرفين تعيين گردد . حاليه مستأجر كه از نظر شغل كسبى ناگزير است اجارهء مغازه را تمديد نمايد ، آيا موجر مىتواند بدون رضايت مستأجر ، مغازه را از او بگيرد و اجاره را تمديد نكند يا خير ؟ متمنى است اجاره‌نامه را كه به حضورتان تقديم مىشود ، مطالعه فرموده و حكم‌اللَّه را مرقوم داريد ، كه محل حاجت است . بسمه تعالى ، اجاره‌نامه به تنهايى ميزان نيست ، اگر در ضمن عقد اجاره ، شرط شده كه در پايان مدت دوباره براى مستأجر تجديد اجاره نمايد ، لازم است بر طبق شرط عمل نمايد ؛ در غير اين‌صورت ، اختيار ملك با مالك است . [ سؤال 7406 ] 38125849 بسمه تعالىهفتم صفر 1402 ق محضر مبارك حضرت آيت اللَّه آقاى روح اللَّه خمينى ، دام بقائه محترماً ؛ معروض مىدارد : شخصى ، جوانى را براى اين‌كه فقط روزها در كارهايش به او كمك نمايد با حقوقى كه راضى مىشود به كار مىگيرد . اين جوان بعد از مدتى كار ، تقاضاى اضافه حقوق مىكند و آن شخص حقوق او را اضافه و او را راضى