مخارج مسافرت و ساير چنين مخارج به مصرف برسانم . آيا اگر ملك فوق را از مستأجر بگيرم و به شوهر خود به اجاره بسپارم اين حق را دارم كه از شوهرم همان قدر كه از مستأجر قبلى اجاره مىگرفتم از ايشان نيز همان مقدار حق الاجاره دريافت كنم ؟ و السلام عليكم بسمه تعالى ، اختيار ملك شما با خود شما است ، ولى در اثناى مدت اجاره نمىتوانيد از مستأجر بگيريد . [ سؤال 7393 ] 9016 - 6717 2 . مستأجر دكانى را با پرداخت سرقفلى و شرط عدم حق واگذارى به غير ، اجاره كرده ، در صورت تخلف از شرط در مدّت و يا بعد از انقضاى مدت اجاره ، مالك به عنوان تخلف از شرط حقّ تخليه مورد اجاره را دارد يا خير ؟ در صورت محقّ بودن مالك ، سرقفلى پرداختى مستأجر قابل استرداد است يا خير ؟ و به ميزان اوليه قابل پرداخت است يا به قيمت روز ؟ 3 . مالك ، دكانى را با دريافت سرقفلى اجاره داده ، پس از انقضاى مدت اجاره ، مالك مىتواند مستأجر را مجبور به تجديد تنظيم سند اجاره و يا اضافه نمودن اجاره بنمايد يا خير ؟ و در صورت استنكاف مستأجر ، مالك حق تخليه محل را دارد ؟ و در صورت محقّ بودن مالك ، سرقفلى پرداختى چه وضعى پيدا مىكند ؟ بسمه تعالى ، 2 و 3 ، با فرض تخلف شرط ، مالك حق فسخ اجاره را دارد و در صورت انقضاى مدت اجاره ، مالك حق تخليه دارد و بدون رضايت مالك تصرف جايز نيست و حكم سرقفلى در ذيل سؤال اول ذكر شد . [ سؤال 7394 ] 38018704 بسمه تعالى حضور محترم دفتر امام خمينى دامت افاضاته معروض مىدارد پيرمردى 60 ساله هستم . 15 سال قبل يك باب مغازه را با