فروخته شده مىباشد ؟ غير از خريدار شش دانگ حمام كس ديگرى حقى به آن دارد يا نه ؟ بسمه تعالى ، حمام فروخته شده اگر راهى و پله‌اى به جز راه ورود ذكر شده نداشته و يا آن‌كه راه و پلهء ذكر شده داخل ساختمان حمام قرار داشته ، راه و پلهء ذكر شده جزو مبيع است و ملك خريدار مىباشد . قبض و تسليم ( گرفتن و واگذار كردن ) [ سؤال 7190 ] 36465521 بسمه تعالى 30 / 9 / 1361 حضور محترم رهبر كبير انقلاب ، حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى پس از سلام و آرزوى طول عمر آن رهبر عزيز ، به عرض مىرسانم كه : از نظر شرع مقدس اسلام نظريه خود را در مورد خريد يك باب آپارتمان مرحمت فرماييد كه مورد حاجت مىباشد . 1 . تا كنون كه حدود شش ماه از تخليه مىگذرد ، فروشنده آپارتمان را تحويل نداده ؛ آيا مسئول خواهد بود يا خير ؟ 2 . آيا فروشنده مىتواند پس از مدت يك سال و يا دريافت تمامى مبلغ ، معامله را بدون رضايت خريدار فسخ كند يا خير ؟ بسمه تعالى ، در صورت تمام شدن معامله ، فروشنده ، مبيع را بايد تحويل دهد و بدون وجود يكى از اسباب خيار ، حق فسخ ندارد . [ سؤال 7191 ] 1907 - 3437 3 . آيا فروشنده ضامن پرداخت خساراتى كه به خريدار در اثر عدم واگذارى مورد معامله وارد شده ، مىباشد يا خير ؟ بسمه تعالى ، ضامن نيست .