فسخ و بيعانه‌اى كه روز قبل داده بود از فروشنده مطالبه مىكند . فروشنده نيز طبق شرط و قرار قبلى مبلغ سى هزار تومان را از براى خود نگه مىدارد . آيا فروشنده با اين نحو معامله و مغبونيت شديدِ خريدار اين مبلغ را مالك مىشود و يا مالك نمىشود و بايد مبلغ مزبور را به مشترى پس بدهد ؟ و السلام بسمه تعالى ، اگر شرطى كه شده شامل فسخ به خيار غبن نباشد حق ندارد و بايد پول را رد كند . [ سؤال 7152 ] 36111887 بسمه تعالى خدمت آيت اللَّه العظمى حضرت سيد روح اللَّه الخمينى ، مدّ ظله العالى ، عرض مىشود يك قطعه زمين در تصرفم بوده ، يك برادر از فاميل بدون اجازه بر زمين مقبوضه‌ام تغيير مكان كرده ، پس بنده معترض شدم ، ايشان يك قطعه زمين بدلًا و عوضاً به من نشان داده ، بعد مدتى براى كِشت و كار به زمين رفتم ، آن وقت از دادن قبضهء زمين منكر گرديد بلكه به‌جاى دادن زمين در عوض زمين ، آن زمين را قيمت كرد به مبلغ يك هزار و پنج صد روپيه از آن مبلغ يك صد روپيه پيشگى ادا كرد ، من آن يك صد روپيه را گرفته در خانه رفتم . پس معلوم گرديد كه قيمت زمين قليل مقرر گرديده ، چرا كه در بلد قيمت رايج الوقت زياده از آن بوده ، يعنى آنچه كه يك هزار و پنج صد روپيه مقرر كرده آن قدر زمين را قيمت رايج الوقت مبلغ ده هزار روپيه بوده ، پس نادم گرديدم ، چرا كه در بيع خسارت بوده ، پس روز ديگر به قيمت قليل خلاف رايج الوقت از زمين فروختن منكر شدم ، و آن مبلغ يك صد روپيه او را پس دادم ، آن برادر خاندانى منكر گرديد و مبلغ يك صد روپيه را پس نگرفت و جواب داد كه در ميان ما بيع واقع شده است ، لهذا قيمت مقرّره زمين ادا مىنماييم ، يعنى صرف مبلغ يك هزار و پنج صد روپيه ، تقريباً بيست سال مدت گذشته كه زمين مقبوضه‌ام در قبض مالك مكان زير استعمال است ، معاوضه يا چيز ديگر به من نداده ، لهذا آن مبلغ يك