خيارات خيار شرط [ سؤال 7139 ] 36015483 بسمه تعالى محضر مبارك حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى در موقع انجام معامله كه قيمت معين است و قرار بر اين است كه كالا يك سال بعد تحويل مشترى گردد ؛ آيا فروشنده مىتواند شرطى قرار دهد كه قيمت در موقع تحويل كالا مجدداً محاسبه شود و بر اساس نرخ روز وجه را دريافت نمايد يا خير ؟ بسمه تعالى ، اگر معامله شود به قيمتى كه وقت تحويل جنس تعيين مىشود ، معامله باطل است و گيرنده جنس ، ضامن آن است و در صورت تلف ، بايد قيمت روز تلف را بپردازد . ولى چنانچه قيمت معلوم باشد و معامله واقع شود و در ضمن آن شرط گردد كه در صورت ترقى قيمت جنس تا وقت تحويل ، فروشنده بتواند عقد را فسخ كند و مجدّداً به قيمت روز تحويل ، معامله شود ، معامله صحيح و شرط در ضمن آن نافذ است . لكن اين در صورتى است كه در وقت معاملهء جديد ، عين مورد معامله از بين نرفته باشد . بلى ، اگر مورد معامله كلى باشد ، اشكال ندارد . [ سؤال 7140 ] 3125 - 6479 4 . اگر با تنظيم قولنامه ملك به تصرف خريدار داده شد ، پس از انصراف مالك و عدم رضايت او بر فروش ، تصرف خريدار شرعاً جايز است يا خير ؟ بسمه تعالى ، در صورتى كه معامله تمام شده ، اگر شرط شده كه با انصراف مالك ، معامله منفسخ باشد ، پس از آن تصرف خريدار بايد با رضايت فروشنده باشد .