السيد الخميني
369
استفتاآت ( پائيز 1380 ) ( فارسى )
س : 8 - مردى فوت كرده و أولاد ندارد ، و وارث او عبارتند از خواهرزادگان و زن او ، آيا بعد از گذشت هفت سال زن ميّت از اجارهء ما ترك مانند مغازه حقّى دارد ؟ يعنى مىتواند از اجارهء مغازهء ميّت استفاده و در آن تصرّف نمايد ؟ ج - زوجه از چيزهائى كه از عين آن إرث نمىبرد از مال الإجارهء اجارههائى كه بعد از موت مورّث داده مىشود إرث نمىبرد ، ولى از مال الإجارهء اجارهاى كه خود مورّث انجام داده إرث مىبرد « * » . س 9 - خانمى در سال 1310 شمسى كلّيّهء ما يملك خود را از منقول و غير منقول به همسر خود صلح نموده با شرط : 1 - خيار فسخ در مدّت سى سال . 2 - استيفاء منافع براى خود در مدّت مذكور . 3 - در صورت فوت مصالحهكننده در بين مدّت ، و عدم ظهور فسخ خيار ، و استيفاء منفعت ، و در صورت لزوم مصالحه ، متصالح ثلث عين الصلح مزبور را با اطّلاع و صوابديد و نظارت شخص معيّن خرج كفن و دفن و تعزيهداريهاى ثلاثه و سبعه و اربعين و سال مصالحه نمايد ، و دو ثلث ديگر را چنانچه متصالح و مصالحه كنندهء مزبور أولادى داشته باشند بين أولاد مصالحه كنندهء مزبور به قرار
--> * - بنابراين اگر متوفّى مغازهء خود را 10 ساله به اجاره داده باشد پس از مرگ او همسرش در باقيماندهء مدّت اجاره از مال الإجارهء آن ارث مىبرد ولى اگر ورثهء متوفّى ( پس از مرگ او و قبل از تقسيم ارثيه ) مغازه را به اجاره بدهند همسر متوفّى سهمى در مال الاجاره ندارد ، زيرا نه از زمين مغازه ارث مىبرد و نه از اعيانى آن ، هر چند از قيمت أعيانى إرث مىبرد .